“感謝城中法院，感謝執(zhí)行法官，借出去十多年的錢，終于以物抵債得到了償還?！苯?，城中區(qū)人民法院通過“以物抵債”的方式，成功執(zhí)結(jié)一起歷時10年，執(zhí)行標(biāo)的額達(dá)53萬余元的借款合同糾紛案件。申請執(zhí)行人向執(zhí)行干警送來印有“秉公執(zhí)法 公正高效 為企解憂 執(zhí)行有力”的錦旗，表示對案件順利執(zhí)結(jié)的由衷感謝。

2010年3月，某典當(dāng)公司與俞某簽訂了房產(chǎn)典當(dāng)合同及房產(chǎn)抵押（典當(dāng)）合同，約定由典當(dāng)公司向俞某借款250000元，約定綜合費(fèi)率為2.7%，利息為0.8%，同時俞某以其名下的房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了相關(guān)抵押手續(xù)。合同簽訂后，典當(dāng)公司依約將借款支付給俞某，但借款到期后，俞某未履行還款義務(wù)，典當(dāng)公司將俞某訴至法院。2014年6月，經(jīng)法院審理后作出了民事調(diào)解書，但俞某仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行調(diào)解書確定的義務(wù)，遂典當(dāng)公司向城中法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官立刻厘清案情，依法向被執(zhí)行人俞某發(fā)出了執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等法律文書，責(zé)令其履行生效法律文書確定的義務(wù)，但被執(zhí)行人遲遲不履行義務(wù)，經(jīng)查，此時被執(zhí)行人已無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行的典當(dāng)公司也未能向法院提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)及可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索，遂申請執(zhí)行人提出暫緩執(zhí)行的申請。2020年8月，申請執(zhí)行人向法院申請恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行，雙方經(jīng)協(xié)商多次達(dá)成調(diào)解協(xié)議，但被執(zhí)行人只給付了20000元。2023年3月，申請執(zhí)行人再次向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，書面申請以物抵債，后執(zhí)行干警依法對被執(zhí)行人名下的房屋進(jìn)行評估，并向其送達(dá)了評估報(bào)告，2023年6月，城中法院對該房屋通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拍賣，拍賣價格以三家詢價單位的平均價格845605元為一拍價格，一拍流拍后，城中法院對價格下浮了5%，以804179.75元作為二拍及變賣價格，并以此價將該房屋抵給申請執(zhí)行人典當(dāng)公司。

在辦理以物抵債過程中，被執(zhí)行人提出自行處置房屋還款，經(jīng)執(zhí)行官的主持，雙方達(dá)成和解協(xié)議：被執(zhí)行人保證在 2024年3月30日前自行處置房屋，房屋處置后將應(yīng)履行部分欠款及利息給付申請執(zhí)行人，利息的計(jì)算按未履行部分；被執(zhí)行人如在2024年3月30日前未能處置房屋，則在2024年3月30日前把房子騰空，把鑰匙交到法院，法院按照流拍價804179.75元作出以物抵債裁定。最終，法院裁定將被執(zhí)行人名下房屋以流拍價804179.75元抵付給申請執(zhí)行人，用于償還所欠債務(wù)53萬余元，申請執(zhí)行人將剩余的26萬余元還給了被申請執(zhí)行人，二人再無抵押協(xié)議，該案件得到圓滿解決。

鮮紅的錦旗，既是肯定，也是鞭策，它不僅代表了人民群眾對法院工作的理解和認(rèn)可，更體現(xiàn)了人民群眾對公平正義的向往和期待。下一步，城中法院將不斷強(qiáng)化執(zhí)行措施，加大執(zhí)行力度，真正讓人民群眾在兌現(xiàn)“真金白銀”的過程中感受到司法的力度、速度和溫度。

西寧市城中區(qū)人民法院